black ass
sex videos
sex sites
hd sex
porn site
Hợp đồng mẫu / Hợp đồng mẫu

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam

Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc

--------------------------

HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU

NHÀ Ở LIÊN KẾ

Số: 01-2011HĐKT_PT

- Tên công trình: .............................................................

- Vị trí xây dựng: .............................................................

- Chủ đầu tư      : ............................................................

- Địa chỉ :……………………………………………

- Căn cứ pháp lệnh hợp đồng kinh tế của Hội đồng nhà nước CHXHCN Việt Nam ban hành ngày 25/9/1996 và Nghị định 17 HĐBT ngày 16/1/1990 của HĐBT ban hành hướng dẫn thi hành pháp lệnh hợp đồng kinh tế.

- Căn cứ  Nghị định số 88/NĐ-CP, ngày 5/5/2000 của Chính phủ về việc sửa đổi bổ sung một số điều về quy chế đấu thầu.

- Căn cứ Nghị định 16/2005/NĐ-CP ngày 7/2/2005 của Chính phủ về quản lý đầu tư xây dựng công trình.

- Căn cứ Nghị định 209/2004/ NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.

- Căn cứ Nghị định 209/2004/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng.

- Căn cứ nhu cầu và khả năng của hai bên.

- Căn cứ vào hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.

Hôm nay, ngày 09 tháng 3 năm 2011, chúng tôi gồm có:

BÊN A (giao thầu): Ông Nguyễn Văn A.

- Đại diện: Ông Nguyễn Văn A.

- Chức vụ: Chủ Nhà.

- Địa chỉ: ……………………………………, TP.HCM.

- Điện thoại: 08.38…………. – Fax: 08.38…………..

- CMND số: …………

BÊN B (nhận thầu): CÔNG TY CP ĐTXD HOÀNG HẢI.

- Đại diện: Ông Bùi Hoàng Hải.

- Chức vụ: Giám đốc.

- Địa chỉ: 99 Lê Văn Chí, P. Linh Trung, Q. Thủ Đức, TP.HCM.

- Điện thoại: 08.6283.7372 – 08.3724.0954 – 08.6276.8216 – Fax: 08.6283.7372

- MST: 0305973116.

- Tài khoản số:

+ 49600159, tại Ngân hàng Á Châu (ACB), chi nhánh Thủ Đức.

+ 31410000588567, tại Ngân hàng Đầu tư và phát triển CN ĐÔNG SÀI GÒN.

+ 915008656700001, tại ngân hàng TMCP Nam Á, chi nhánh Thủ Đức.

- Email: hhjsc@hoanghaicons.com

Sau khi xem xét hồ sơ thiết kế kỹ thuật và khảo sát hiện trường, hai bên thoả thuận ký hợp đồng này theo các điều khoản sau:

ĐIỀU 1: BÀN GIAO MẶT BẰNG

Bên A bàn giao mặt bằng xây dựng cho bên B vào ngày......tháng......năm....... với điều kiện mặt bằng đã được giải phóng, san lấp và đền bù xong. Kèm theo các hồ sơ mặt bằng tổng thể, hồ sơ thiết kế kỹ thuật, giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan pháp lý kèm theo (nếu có).

ĐIỀU 2: THỜI GIAN THỰC HIỆN

04 tháng, kể từ ngày bàn giao mặt bằng cho bên thi công đến ngày hoàn thành toàn bộ các hạng mục phần thô công trình.

- Thời gian khởi công công trình ngày ..........tháng......năm..........

- Thời gian hoàn thành bàn giao ngày.......... tháng ......... năm...........

ĐIỀU 3: MÔ TẢ CÔNG TRÌNH

Bên B nhận thi công công trình gồm các hạng mục và giá trị như sau:

- Địa điểm xây dựng:……………………, TP.HCM

- Diện tích xây dựng tầng trệt: 100m2

- Diện tích xây dựng tầng lửng: 80m2

- Diện tích xây dựng tầng 2: 106m2

- Diện tích xây dựng tầng 3: 106m2

- Diện tích xây dựng tầng thượng: 50m2

- Diện tích xây dựng sân thượng : 56m2

- Diện tích xây dựng sân trước và sau : 40m2

Chi tiết của việc mô tả công trình được sử dụng làm căn cứ để tính giá trị của hợp đồng.

ĐIỀU 4: NỘI DUNG CÔNG VIỆC TRONG XÂY DỰNG PHẦN THÔ

- Xây dựng đế móng từ đầu cọc ép trở lên (không bao gồm cọc ép).

- Xây dự đà kiềng, dầm, cột, sàn bằng bê tông cốt thép tất cả các tầng, sân thượng, mái (không bao gồm thiết bị hoàn thiện: gạch lát nền, mái di động khung sắt kính, sàn thép, chống thấm sân thượng, chống thấm các sàn vệ sinh).

- Đổ các san nền, đổ bê tông nền trệt đá 4x6, mác 100, dày 100mm.

- Xây, tô tất cả các tường bao che, tường ngăn, hộp gen kỹ thuật bằng gạch tuynel (không bao gồm thiết bị hoàn thiện: ốp, lát gạch, ốp đá, ốp tường trang trí, vách ngăn gỗ, vách ngăn kính, nội thất tủ âm tường, sơn nước trong và ngoài nhà, trần thạch cao, hệ thống cửa, lan can, tay vịn cầu thang, ốp nhôm hay trang trí mặt tiền).

- Lắp đặt hệ thống dây điện, điện thoại, internet, cáp truyền hình âm tường (không bao gồm các thiết bị hoàn thiện: bóng đèn, quạt, máy lạnh, máy nước nóng, công tắc, ổ cắm, rắc cắm các loại, cầu dao).

- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường (không bao gồm các thiết bị vệ sinh: bồn tắm, bồn nước, bồn cầu, lavabo, vòi tắm, vòi nước, chậu rửa chén).

- Xây bể tự hoại bằng gạch đinh (01 cái).

ĐIỀU 5: VẬT LIỆU XÂY DỰNG PHẦN THÔ DO BÊN B CHỊU

- Cốt thép sử dụng thép Việt Nhật.

- Gạch xây sử dụng gạch tuynel.

- Xi măng Hà Tiên.

- Bê tông cột trộn bằng máy trộn, đổ tại chỗ. Bê tông dầm, sàn đổ bê tông thương phẩm.

- Ống cấp và thoát sử dụng ống Bình Minh.

- Dây điện sử dụng dây cadivi.

ĐIỀU 6: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG

- Diện tích sàn xây dựng:

+ Diện tích sàn xây dựng chính: tổng diện tích xây dựng từ sàn trệt đến tầng thượng 442 m2.

+ Diện tích xây dựng khác: tổng diện tích sân thượng, mái, sân trước và sau nhà 96 m2.

- Đơn giá xây dựng:

+ Đơn giá sàn xây dựng chính: 3.150.000 đồng/1 m2.

+ Đơn giá sàn xây dựng khác: 1.575.000 đồng/1 m2.

Giá trị xây dựng chính: 442 m2 x 3.150.000 đồng/1 m2 = 1.392.300.000 đồng.

Giá trị xây dựng khác: 96 m2 x 1.575.000 đồng/1 m2 = 151.000.000 đồng.

Tổng giá trị xây dựng phần thô: 1.392.300.000 + 151.000.000 = 1.543.500.000 đồng.

Bằng chữ: Một tỷ năm trăm bốn mươi ba triệu năm trăm ngàn đồng.

Giá trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (V.A.T)

ĐIỀU 7: PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Bên A thanh toán cho bên B bằng hình thức chuyển khoản, chia làm 6 đợt như sau:

Đợt 1: Ngay sau khi ký hợp đồng bên A tạm ứng cho bên B 30% giá trị hợp đồng tương ứng:

1.543.500.000 x 30% = 463.050.000 VNĐ

Đợt 2: Ngay sau khi bên B thi công xong phần móng, đà kiềng bên A tạm ứng cho bên B 20% giá trị hợp đồng tương ứng:

1.543.500.000 x 20% = 308.700.000 VNĐ

Đợt 3: Ngay sau khi bên B thi công xong phần bê tông sàn tầng 2, bên A tạm ứng cho bên B 20% giá trị hợp đồng tương ứng:

1.543.500.000 x 20% = 308.700.000 VNĐ

Đợt 4: Ngay sau khi bên B thi công xong phần bê tông sàn tầng 3, bên A tạm ứng cho bên B 15% giá trị hợp đồng tương ứng:

1.543.500.000 x 15% = 231.525.000 VNĐ

Đợt 5: Ngay sau khi bên B thi công xong phần thô, bên A thanh toán dứt điểm cho bên B 10% giá trị hợp đồng còn lại tương ứng:

1.543.500.000 x 10% = 154.350.000 VNĐ

Đợt 6: Ngay sau khi bên B hoàn tất thời gian bảo hành theo điều 9 trong hợp đồng này, bên A thanh toán dứt điểm cho bên B 5% giá trị hợp đồng còn lại tương ứng:

1.543.500.000 x 5% = 77.175.000 VNĐ

ĐIỀU 8: CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH

Chất lượng công trình theo quyết định số 35/1999/QĐ-BXD ngày 12/11/1999 của Bộ Xây dựng:

- Bên B chịu trách nhiệm trước nhà nước và chủ đầu tư về kỹ thuật và chất lượng.

- Thi công theo đúng hồ sơ thiết kế kỹ thuật, tuân thủ đúng quy trình, quy phạm.

ĐIỀU 9: BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH

Thực hiện theo quyết định 35/1999/QĐ-BXD ngày 12/11/1999 của Bộ Xây dựng

- Thời hạn bảo hành của công trình là 12 tháng, theo điều 54 của qui chế quản lý đầu tư và xây dựng ban hành kèm theo Nghị định 52/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999 của Chính phủ.

- Kinh phí bảo hành: 5% của giá trị xây lắp.

- Nếu bên B có bảo lãnh ngân hàng của 5% giá trị bảo hành nộp cho bên A, thì bên A thanh toán 5% giá trị bảo hành cho bên B.

- Sau khi hết thời gian bảo hành bên A có trách nhiệm thanh toán dứt điểm 5% giá trị bảo lãnh hợp đồng cho bên B. Trường hợp có bảo lãnh của ngân hàng thì bên A trả lại bảo lãnh ngân hàng cho bên B.

ĐIỀU 10: TRÁCH NHIỆM CỦA MỖI BÊN

Bên A:

- Bàn giao mặt bằng, cung cấp điện nước tới công trình cho bên B (chi phí điện nước trong quá trình thi công do bên A thanh toán)

- Giải quyết các vấn đề liên quan đến sự chấp thuận xây dựng mới với cơ quan chức năng hoặc các công trình kiến trúc lân cận (nếu có)

- Thanh toán đầy đủ giá trị và đúng thời hạn theo hợp đồng cho bên B

Bên B:

- Quản lý thống nhất mặt bằng thi công sau khi được bên A bàn giao

- Thi công đúng theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật..

-

Bản quyền thuộc về công ty cổ phần ĐTXD Hoàng Hải
Địa chỉ: 99 Lê Văn Chí - Phường Linh Trung - Q.Thủ Đức - TP.HCM

Designed by Joomlavui